후순위담보대출은 소유하고 계시는 아파트, 빌라, 주택, 토지 등에 이미 이용 중인 대출이 있는 상태에서 추가로 대출을 진행하는 것을 의미합니다. 이 대출은 기존 사용 중인 담보 대출보다 근저당 설정 순위가 뒤로 밀리기에 ‘후순위 담보대출’로 불리며, 담보물의 가치가 대출 총액을 초과하지 않는 경우에는 3순위, 4순위 그 이상까지도 대출이 가능할 수 있습니다.
후순위담보대출의 금리 산정 기준은 선순위 담보대출보다 높게 책정될 수 있습니다. 이는 대출금 상환 불이행 시 담보로 제공된 부동산이 경매로 처분될 경우, 경매 낙찰 금액은 근저당 설정 순서대로 상환을 받기 때문에 낙찰 금액이 대출 총액에 미치지 못하면 후순위 대출기관은 원금 일부를 회수하지 못할 가능성이 있기 때문입니다.
후순위담보대출 자격조건, 한도, 금리 정리
후순위담보대출의 한도와 금리는 단순히 정해진 수치로 적용되는 것이 아니라, 물건의 종류, 소재 지역 ,차주의 소득 및 상환 능력에 따라 달라질 수 있습니다. 아래 안내드리는 내용은 평균적인 기준으로 대출 승인 및 기표 당시 조건은 개인별 상황에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 프라임론은 고객님의 상황을 면밀히 검토하여 최적의 대출 조건을 안내드리고 있으며, 모든 상담은 무료로 제공되고 있습니다.
대출 조건
- 전국의 아파트, 빌라, 주택, 토지 등의 소유자
- 기존의 선순위 대출이 있지만 추가로 자금이 필요한 부동산 소유자
- 담보가치가 사용 중인 대출 총액보다 커서 한도 여력이 남아 있으신 분
대출 한도
- 시세의 최대90% 까지
대출 금리
- 최저 4% ~ 최고 20%
상환 기간
- 최소1년 ~ 최대5년 (만기시 연장 가능)
- 중도상환, 부분상환 가능
후순위담보대출 프라임론 핵심정리
프라임론 후순위담보대출은 실무경력 10년 이상의 대출 전문가들이 고객의 니즈를 파악하고 담보물의 가치를 꼼꼼하게 검토하여 현재 상황에 맞는 합리적인 대출 상품을 제공함으로써 자금 활용에 있어 불이익을 최소화하는 데 주력하고 있습니다.
